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치솟는 집값, 광명도 투기과열지구 되나?

기사승인 2018.08.24  17:42:51

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[광명지역신문=장성윤 기자] 정부가 집값 고공행진을 막기 위한 대책으로 투기지역, 투기과열지구, 청역조정지역 등을 추가로 지정할 것으로 전망되는 가운데 수도권 집값 상승을 견인하고 있는 광명시가 투기과열지구로 지정될 가능성이 점쳐지고 있다.

정부는 23일 정부서울청사에서 김동연 경제부청리 겸 기재부 장관 주재로 주택시장 관련 경제현안 간담회를 개최해 서울의 경우 투기지역을 추가 지정하고, 광명 등 수도권 일부를 투기과열지구로 묶는 방안을 검토 중이다. 광명은 이미 작년 6월 청약조정지역으로 지정돼 있어 투기과열지구로 추가 지정될 가능성이 크다는 분석이다.

한국감정원에 따르면 광명의 집값은 올해 5.36% 상승했으며, 특히 지난 2주간 2.03% 올랐다. 철산주공, 하안주공아파트 재건축 투자수요가 많아지고 철산 센트럴 푸르지오 재건축 아파트 청약 경쟁률이 18대 1을 넘는 등 경기도에서 집값 상승률이 가장 높다.

투기과열지구는 주택가격 상승률이 물가상승률보다 현저히 높은 지역으로 직전 2개월간 청약경쟁률이 5대 1을 초과하거나 중소형 주택 경쟁률이 10대 1을 초과하면 지정할 수 있다.

투기과열지구로 지정되면 ▲분양권 전매제한 ▲주택담보대출비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 40% 강화 ▲재건축·재개발 조합원 지위 양도금지 ▲청약가점제 ▲비과세 실거주 요건 추가 등이 규제를 받게 된다.
 

장성윤 기자 jsy@joygm.com

<저작권자 © 광명지역신문 무단전재 및 재배포금지>
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기사 댓글 4
전체보기
  • 미친세상 2018-08-27 07:57:37

    볼것도 없는 광명.칩값밀 뛰네삭제

    • 그런데 2018-08-27 07:35:41

      오르는 동네는 지정해도 오르더라...삭제

      • 광명 2018-08-25 18:17:13

        광명 호가창을 너무 올려네요 실거래가 될라면 되라는 식으로 거래절벽이올거같아요삭제

        • 주뎅이까면 2018-08-25 08:33:40

          녹봉(국민세금으로)으로먹고 사는넘들이 머리가 짱돌
          이나라..더 ㅡ망가지기전에 . 공무원 고위급 이라고 어깨에힘주어
          출근말고
          얼른 사표내고 손주하고 놀아라
          맨날 정책이 투기과열지구지정 하여 재건축 초과이익 및 은행대출 제한
          분양권 전매제한이냐 ?

          뭐~같은 식충이 넘들

          주택 공시시가 현실화 주뎅이까면 문제인 정권 업적 없었지고
          차떼기당 박그네 염병할 최순실 나선다..

          세계 어느나라에 전세금 5억~ 6억 이 있냐 말이다?
          젠세금과 주택담보대출이면 은마아파도 15억짜리 아파트 매입 할수있고
          임대소득세 도없다삭제

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